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地下室堵漏防水设置及细部施工方法!

时间:2021-01-30 来源:http://www.zhfsgc.com/news/550.html
地下室堵漏防水设置及细部施工方法!
地下室防水设置及堵漏细部施工方法。随着多层建筑的发展趋势,建筑中的功能人,货梯车厢的设置,以及室内空间的安装和人防战备训练与防御的必要规定,多层建筑下一般有一到两层别墅地下室。别墅地下室不仅是功能性的工程建筑,也是所有多层建筑的结构尖端。为了更好地考虑应用中的功能性规定,保证所有工程建筑顶部的结构适用性,地下防水工程被列为重点。在建筑规划设计标准中,对部分别墅地下室的防潮规定有不同的作用。它规定了通道的两种防潮保护措施,基本的一种也规定了刚柔相济的保护方法。
从20世纪90年代至今,几十栋多层建筑的地下防水工程设计方案中,经常采用劲性混凝土。此外,在别墅地下室外增加一两个由防水涂料组成的柔软防潮保护措施。根据工程项目多项实际活动的统计分析,约80%的项目在防潮方面取得了成功,地下防水工程没有不成功的,但约20%的项目别墅地下室出现渗水,难以应用和补漏。因此,分析别墅地下室渗水的原因,改进地下防水工程的施工方法,是防水施工的一个关键方面。
一、地下室堵漏渗水情况:
一般别墅地下室渗水都是局部发生的。别墅地下室地质不同,功能不同,设计方案与工程施工不同,渗水部位和各种形式也不同。
1.渗水部位:别墅地下室渗水一般只占别墅地下室外总面积的一小部分。大的懂平米,小的只有碗扣那么大,不到别墅地下室外总面积的千分之一或者万分之一。但是对于别墅地下室的应用和性能是非常有害的。约70%的渗水位置是由底板的一部分或底板的深坑造成的,而大部分渗水位置是由底板或深坑的夹角(在房间内看为负夹角)造成的,极少数位于别墅地下室外墙面的下端。
2.渗水方式:渗水方式与地质、构造、季节有关,表现为以下几种情况。
(1)涌水:地表水压力很大时,渗水量很大,有时无法像涌泉那样阻断持续的上涌。
(2)暗流:别墅地下室的渗水会顺着建筑结构混凝土中的缝隙,像暗流一样排出。
(3)漏水:别墅地下室的渗水是从混凝土结构的某一面的几个地方注入或渗入的。漏水程度不同。用湿布擦拭后,可以看到有几个小水滴冒出来,短时间内就湿了;小的人看到湿了就绝对不会干,大部分日子或小时后会越来越湿。
(4)起伏漏渗:因别墅地下室工作压力波动而损坏,有时可能渗漏或渗漏,但有时会消退。
3.结构性渗水:指别墅地下室沉降缝、沉降后浇带、橡胶止水带因应用材料不良、施工质量安全隐患等原因造成的结构性渗水。
二、别墅地下室渗水的根本原因:
从别墅地下室渗水部分,水从别墅地下室混凝土结构中漏出,表现出两个问题:一是从防潮部分看别墅地下室结构刚度无效。二是,防水涂料构成的整体柔性防水层也被破坏。从工作经验来看,可以区分刚性结构的无效部分和柔性防水层的部分破坏部分处于同一位置,但大多数情况下不容易处于同一位置。是因为部分破坏柔性防水层后,地表水会越过柔性防水层,进入固体层表面。在地表水工作压力的作用下,水会切断柔性防水层与结构混凝土外表层之间的安全通道。当遇到结构混凝土无效部分时,会通过混凝土进入别墅地下室造成渗漏。因此,当人们发现别墅的地下室渗水时,别墅地下室的结构由于其防潮和柔性防水层而部分失效和破坏。
1.结构混凝土刚度因其防潮部分而无效:
(1)安全通道是由混凝土施工中混凝土浇筑的质量缺陷造成的。针对不足之处,有以下几种情况:一是钢筋混凝土缺乏密实而造成的安全通行的关键是混凝土浇筑时的漏振或工程施工全过程的暂停而造成的虚假振动强度。与旧混凝土的连接不按沉降缝进行,导致带条混凝土松动;二是模板拼缝框封闭严密,缝隙跑浆造成混凝土局部密实;三是整体模板工程不稳定,上端混凝土浇筑导致下模板变形而产生混凝土裂缝;;四是根据别墅地下室自防水混凝土的支撑点,不严格执行钢件或预埋件,避免预埋件与混凝土之间的缝隙(不需要焊接止水条);五是别墅地下室外场结构沉降缝处理不当,导致沉降缝处安全通水;六是当结构混凝土作为大体积时,混凝土裂缝是由于对策不佳导致混凝土水胶比引起的温升快变引起的。
(2)路基基础不均匀沉降引起的一些结构性缺陷。比如地基不均匀沉降引起的底板劈裂或地基不均匀沉降引起的墙体承载力变化引起的劈裂,以及由此产生的安全过水。
(3)地下浮力引起的结构变形膨胀开裂。在一些梁板别墅的地下室结构中,底板混凝土的应力低于路面渗漏饱和度,增大了地表水的浮力。有时设计方案抗弯刚度不够,导致底板弓起。当这种翘曲变形达到一定值时,板将产生微小的轴向间隙和较小的安全过水通道。别墅地下室施工全过程排水管对策不佳。地表水降雨深度不够,在结构混凝土成型初期,地表水不得不渗入结构混凝土,导致一些结构自防潮失效。
2.部分柔性防水层被破坏:
(1)应用不良原材料造成的地面防水。地面防水所用原材料指标值达不到规定,工程施工厚度不够;加工工艺差;两种复合防水涂料操作不当,分别影响防潮的实际效果。
(2)柔性防水层的薄弱点在地表水的作用下被切割,导致整体柔性防水层的破坏。别墅地下室底板各帘线的地板防水很容易被割破。别墅地下室底板周边一般有1-2条遮阳线。此时混凝土结构全部倾斜,防水涂料工程施工分两次进行。其影线防潮能力差,在结构基础沉降的全过程中,这个位置非常容易被切割。另外,别墅地下室底板柔性防水层采用外防内贴的方法施工,但这种方法的施工并不能保证地面防水层离不开实体层的附着,所以底板变形时很容易使柔性防水层和底板松动,结构松散的地面防水层在地表水的作用下很容易爆裂。
(3)柔性防水层根据混凝土的缺点被破坏和破坏。是因为不均匀的向下运动和结构的大裂缝促使柔性防水层的破坏;其次,当采用外防内贴法施工的底板混凝土出现较大的外裂缝时,我们无法在不知情的情况下修复混凝土。对地面防水背衬造成破坏,小部分地面防水在水压作用下被穿透。
(4)建筑立面柔性防水保护层厚度损坏或变形,地面防水部分损坏。别墅地下室墙体一般柔性防水层采用混凝土施工后外防外贴的施工方法施工。它的优点是柔性防水层可以很好地与建筑混凝土结合,但目前的做法大多只使地面外的砖保护层厚度防水。当别墅地下室大幅度下移或进行工地回填时,地面防水外的砖保护层厚度可能会引起变形、破裂或震动,部分破坏地面防水。
3.建筑结构不良导致渗水;
①安装设备必须越过别墅地下室构造的安全通道周边的渗水。安装设备越过别墅地下室构造时,都是做预埋套管,预埋套管均设止水条。防水套管与构造混泥土中间融合是密不可分的,一般不容易渗水,但地面防水与防水套管的细节方面的作法不善,使机器设备管与防水套管中间造成渗水安全通道,主要是柔性防水层与防水套管融合不科学,或机器设备管路与防水套管中间不严实造成穿水安全通道。

②沉降后浇带沉降缝和变形缝的工程施工结构不善造成的渗水。工程建筑的沉降后浇带沉降缝和变形缝的构造方法要依别墅地下室尺寸、深层、平面图样子、地表水工作压力及周边土层而定,该位置的结构不善造成渗水的缘故多是结构造型设计不善,用材不符合,工程施工全过程的质量管理关不紧造成的。


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