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(1)设计方案。1.不可避免的是,结构的自防潮功能在软土地基上并不防水。结构混凝土是由各种原材料组成的非均质高分子材料,其中有许多不同规格的空隙,一般是可渗透的安全通道。即使混凝土本身的抗弯刚度通过各种方式得到提高,别墅地下室的渗漏刚度结构也无法抵抗地震灾害、温差变形、地基不对称沉降等外力。2.项目别墅地下室,木地板无设计方案且地面防水,或者木地板无地面防水。地面防水设置在墙内高空,没有穿越和整体密封,所以别墅地下室漏水较多。这是污水池堵漏的原因之一。
(2)由于化学物质。1.防水混凝土原材料选择不佳、水泥砂浆配比低、干固过时、石材粒径不规则、砂量过多、减水剂质量差等。导致别墅地下室漏水。2.柔性防水层的原材料不合适。使用性能较低的普通纸毡和黄麻毡时,普通防水材料过薄过厚,地面防水层采用水润乳液建筑涂料,不易被刺破破坏。由于长期浸泡在表面水中,涂层因乳化现象而变质。选择已经失去防潮能力,从别墅地下室渗漏出来的生成高分子防水卷材时,要进行准确的定位和粘接。3.自防水混凝土的种类和防水层的等级越高,企业使用的混凝土量越大。结果,大量的水和热量聚集在废水池中。在整个制冷过程中,混凝土温差闭合,结构出现裂缝。此外,别墅的地下室结构现在采用水下混凝土,带有高韧性防水层和混凝土。4.由于其他原因,施工单位使用的防水涂料和脱油原材料较弱,地面防水层过厚,会从别墅地下室渗漏出来,没有防潮的实际效果。这是污水池堵漏的第二个原因。
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